Appartamento Baška

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Baška, Croazia, 64 m2, 260.000,00 EUR
Isola di Krk, Baška, zona più ampia, vendita di un appartamento attraente di superficie 64,05 m2, al piano terra di una casa vacanze con giardino curato di 155 m2. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio, terrazza di 12,39 m2 e ripostiglio. Costruzione e finiture di qualità, infissi in alluminio, climatizzazione, isolamento termico, due posti auto. Posizione tranquilla, 4000 m dal mare!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 609 €/m²

Mediana di annunci simili 5 625 €/m²

Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 286 €/m²–6 525 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #259987 Superficie: 64 m² Locali: 2 Questa variante 295 000 €
• Appartamento · #259988 Superficie: 61 m² Locali: 2 285 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Baška

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

64 m²

Dimensione del terreno

155 m²

Camere

2

ID annuncio

259987

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 155 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia