Apartma Baška

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Baška, Hrvaška, 64 m2, 260.000,00 EUR
Otok Krk, Baška, širše območje, prodaja atraktivnega apartmaja površine 64,05 m2, v pritličju apartmanske hiše z urejenim dvoriščem 155 m2. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve spalnici, kopalnica, hodnik, terasa 12,39 m2 in shramba. Kvalitetna gradnja in oprema, ALU stolarija, klimatizacija, toplotna izolacija, dva parkirna mesta. Mirna lokacija, 4000 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 714 €/m²

Razlika od mediane -19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–6 143 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 100 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnost 85 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 82 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 82 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 82 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 82 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #259987 Površina: 64 m² Sobe: 2 Ta različica 295 000 €
• Apartma · #259988 Površina: 61 m² Sobe: 2 285 000 €

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

64 m²

Velikost zemljišča

155 m²

Sobe

2

ID oglasa

259987

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia