Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Ottimo appartamento con giardino e vista mare, Cittanova, Istria
Vi presentiamo un appartamento moderno con giardino al piano terra di un nuovo edificio situato a Novigrad.
Questo appartamento si estende su 88.90 m2.
È composto da un ampio open space soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno, ripostiglio e corridoio.
Una caratteristica di questo appartamento è la terrazza coperta di 16m2, dotata di una tenda mobile di dimensioni 7x2.5 metri.
Il riscaldamento è garantito tramite condizionatore, mentre il bagno offre un ulteriore comfort con riscaldamento a pavimento elettrico.
Insieme all'appartamento c'è anche un giardino recintato di 178.83 m2 che offre molte possibilità di arredamento secondo i vostri desideri.
Dal giardino si gode una bella vista sul mare.
La spiaggia è a circa 2 km, il che rende questo appartamento ideale sia per vivere che per un eventuale affitto.
All'appartamento è assegnato un posto auto situato subito all'ingresso dell'edificio.
Proprietà 1/1, senza oneri.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 435 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Dimensione del terreno
- 178 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 258855
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 943 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 178 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
