Casa Vir

In vendita · Vir · Zadarska

5 Camere 178 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 1 966 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente su un terreno spazioso - Vir
In vendita casa indipendente su un ampio lotto sull'isola di Vir. Si trova su un lotto di superficie 358m2 ed è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e WC. Nel soggiorno è installato un camino, che offre un ambiente accogliente anche nei giorni freddi. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Successivamente le scale conducono alla mansarda dove c'è un piccolo ingresso, due camere da letto e un bagno. La casa ha un ampio seminterrato finito. Accanto alla casa c'è anche un garage di superficie 21m2 . È collegata all'acquedotto e alla rete fognaria comunali. Dispone anche di una cisterna di capacità 12m3. La casa è situata a soli 300m dal mare. Altri servizi essenziali per la permanenza si trovano nelle immediate vicinanze. Documentazione in ordine, possibile trattativa L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con traghetti alle altre destinazioni turistiche come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, le Kornati, Telašćica, ecc. La città di Zadar dista circa 25 km e l'aeroporto di Zadar circa 32 km. Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come all'acquisto di immobili in queste zone.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 966 €/m²
Mediana di annunci simili 2 619 €/m²
Differenza dalla mediana -24,9 %

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Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 145 €/m²–3 571 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 424 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
178 m²
Dimensione del terreno
358 m²
Camere
5
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
247660

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 1 966 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 178 m² · Dimensione del terreno: 358 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stella&Mar – 350 000 €; Condura Nekretnine – 350 000 €.

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Posizione: Vir, Zadarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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