Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel centro di Sebenico per adattamento
In vendita ampio appartamento su due livelli nel centro della città, a pochi passi dal teatro e dalla piazza. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 129,59m² (primo piano: 82m², mansarda: 45m²). È necessaria una ristrutturazione completa. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come negozi, scuole, asili, banche, posta, e la spiaggia cittadina di Banj è distante circa. 800 m. L'ampia superficie offre infinite possibilità di adattamento alle vostre esigenze. È stato realizzato un progetto di design per l'appartamento, offerto ai compratori senza alcun costo. Ideale per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale nel centro della città. Questa proprietà vi offre l'opportunità di creare la casa dei vostri sogni o di investire in una proprietà a scopo turistico. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 547 €/m²

Mediana di annunci simili 3 652 €/m²

Differenza dalla mediana -57,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 1.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 991 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

199 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

129 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

241245

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 500 € · Prezzo al m²: 1 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 129 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia