In vendita · Novigrad · Istarska
Appartamento al primo piano in lussuosa palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e vista mare
Appartamento al primo piano in nuova costruzione di lusso con ascensore e vista mare
In vendita appartamento al primo piano in nuova costruzione di lusso con ascensore e vista mare
L'appartamento ha una superficie totale di 96 m2 di cui la superficie netta è 81,30 mentre la terrazza coperta con vista mare è di 20,30 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto coperto di 12,50 m2 e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di 3,90 m2.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850 m dalla spiaggia e 950 m dal centro città.
L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità.
Tutti gli appartamenti saranno rifiniti con ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country.
Verranno installati sanitari Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P.
Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico.
I posti auto e garage avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2025.
anno.
www.leones-realestate.hr
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Novigrad
504 936 € · 98 m²
5 152 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
505 505 € · 96 m²
5 266 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
495 000 € · 95 m²
5 211 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 496 606 € · Prezzo al m²: 5 173 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Leones Real Estate – 496 606 €; MIN – 505 505 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia