Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 141 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 767 000 € 5 440 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, lussuoso attico con piscina al 3° piano!
Poreč, zona, attico di lusso con piscina al 3. piano! Nel cuore della splendida zona di Poreč, in un edificio con ascensore, si trova questo sontuoso attico che toglie il fiato con il suo lusso e la vista panoramica sul mare. Con una superficie totale di 141,95 m2, questo spazio offre un comfort eccezionale e eleganza ad ogni passo. Di questi, 104,30 m2 costituiscono la zona abitativa, perfettamente distribuita per sfruttare ogni metro quadrato in termini di funzionalità ed estetica. Entrando in questo attico, vi accoglie un ampio corridoio che conduce al concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno. Qui lo spazio si unisce in un'unità armoniosa, creando il luogo perfetto per riunioni e divertimento con famiglia e amici. Tre camere da letto confortevoli offrono privacy e comodità, due bagni e un ripostiglio per la praticità quotidiana. Sottolineamo particolarmente la spaziosa terrazza di 288,30 m2 e la piscina di 19,20 m2, che sono il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista sul mare e sulla natura circostante. Qui potete trascorrere ore godendo dei raggi del sole o rinfrescandovi con un bagno nella piscina privata. Per garantire il comfort in tutte le stagioni, l'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori. Vende su base chiavi in mano, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri e necessità. Il completamento della costruzione di questo eccezionale appartamento è previsto per giugno 2025. anno, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi presto e iniziare a godere del lusso e del comfort di questa splendida casa. L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 440 €/m²
Mediana di annunci simili 3 641 €/m²
Differenza dalla mediana +49,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 469 €/m²–4 593 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 881 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

26
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
767 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
141 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
223839

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 767 000 € · Prezzo al m²: 5 440 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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