Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con vista a 400m dal mare
Vendiamo un appartamento a Premantura, a soli 400 metri dal mare.
L'appartamento si trova al 1° piano di una casa con 6 appartamenti.
L'appartamento ha 141,64 mq lordi e a coefficienti ridotti 103,18 mq
Consiste di:
corridoio 13,35 m2
Soggiorno con cucina e sala da pranzo 32,18 m2,
Camere da letto 11,65 m2
Camere da letto 11,78 m2
Bagni 2,82 m2
Bagni 4,20 m2
Terrazza coperta 17,54 m2
Pianerottolo d'ingresso 10,64 m2
Scala aperta 10,17 m2
Appartenente all'appartamento
Parcheggio 17,60m2
Premantura è un piccolo posto con molte sorprese Gli abitanti di Premantura sono circondati da una natura di cui pochi possono vantarsi. A sud del villaggio si trova Capo Kamenjak – un paesaggio protetto lungo 9,5 chilometri, largo circa 1,5 chilometri con un totale di 30 chilometri di costa frastagliata. Da nessuna parte il mare è così blu-verde e pulito come in questo estremo sud dell'Istria. Spiagge rocciose si alternano a calette di ciottoli. Premantura è un'esperienza, non un luogo di vacanza. Coloro che vogliono tuffarsi nel profondo blu saranno aiutati dai centri subacquei locali. Questa è una delle poche destinazioni che ha una spiaggia progettata per i non vedenti . Vale sicuramente la pena sottolineare che qui possono trascorrere anche i periodi estivi le persone che necessitano di dialisi, poiché in paese è presente una clinica dialitica privata.
Premantura è un'avventura.
Per tutte le informazioni chiama il +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
o tramite e-mail:
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 249 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 215375
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 2 417 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
