Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 229 985 € 3 538 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, ottimo appartamento al 2° piano, a 3 km dal mare!
Poreč, zona, appartamento eccellente al 2° piano piano a 3 km dal mare! In una posizione estremamente richiesta, a soli 3 chilometri dalla costa, nella zona della città di Poreč, si trova questo affascinante appartamento di 65,71 m2. Situato al secondo piano di un nuovo edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre una disposizione confortevole e funzionale degli ambienti. Il corridoio d'ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto confortevoli per un riposo tranquillo, bagni modernamente arredati, un ulteriore toilette e una spaziosa terrazza di 7,02 m2 che offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi il sole. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico e la prima fase dell'installazione dell'aria condizionata è già in corso. Inoltre, l'appartamento include due posti auto, garantendo praticità per i proprietari di veicoli. Il completamento previsto di tutti i lavori è pianificato per il 01.07.2025. anno, garantendo una rapida disponibilità e la possibilità di trasferirsi. Con un'ottima posizione e un investitore affidabile, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per l'acquisto di una proprietà ideale che soddisferà le esigenze di vacanza o di residenza permanente. L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato include l'IVA.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 538 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 985 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
212155

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 985 € · Prezzo al m²: 3 538 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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