In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
IKA, appartamento su due piani con vista mare
Questo splendido appartamento su due livelli situato in un piccolo edificio residenziale vicino al mare con tre camere da letto offre comfort e funzionalità in ogni dettaglio, fornendo la casa perfetta in un ambiente tranquillo.
Al primo piano dell'appartamento domina una spaziosa stanza che svolge la funzione di soggiorno, cucina e sala da pranzo.
La luce che entra attraverso le finestre illumina lo spazio, creando un'atmosfera accogliente.
Dal soggiorno c'è l'uscita su un bel balcone che offre una vista aperta sul mare.
Questo angolo diventa un'oasi perfetta per il relax, sia che si gusti un caffè mattutino sia che si ammiri l'alba romantica.
Il bagno al primo piano con cabina doccia stupisce per le sue dimensioni, mentre al secondo piano, all'interno di una delle camere da letto, si trova un piccolo WC che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto, offrendo privacy e comfort.
Le finestre nelle camere da letto consentono abbondante luce naturale, creando ambienti luminosi e piacevoli per il riposo.
All'appartamento è assegnato un posto auto, garantendo praticità e sicurezza.
La possibilità di avere un posto auto proprio sulla Riviera di Opatija è un vantaggio estremamente prezioso.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort e funzionalità.
L'appartamento su due livelli con tre ampie camere da letto è la casa ideale per famiglie, coppie o singoli che apprezzano la qualità della vita.
La vicinanza al mare e la splendida vista sull'ambiente circostante rendono questo appartamento ancora più speciale.
Per qualsiasi domanda, visita virtuale o sopralluogo, contattate liberamente l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
OPRIČ
430 000 € · 86 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 99 %
OPRIČ
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Somiglianza 87 %
OPRIČ
298 500 € · 81 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 82 %
OPRIČ
325 000 € · 89 m²
3 652 €/m²
Somiglianza 82 %
OPATIJA
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Somiglianza 82 %
OPRIČ
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Somiglianza 81 %
OPRIČ
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Somiglianza 80 %
OPATIJA
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 529 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia