In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Tar - Appartamento su due piani con piscina e giardino
Esclusivo appartamento duplex non arredato, si estende su imponenti 181 metri quadrati, arricchito da caratteristiche uniche che contribuiscono alla perfezione della vita.
Situato in un ambiente tranquillo, questa proprietà rappresenta la fusione di architettura moderna, funzionalità e una splendida vista sul mare.
Il piano terra dell'appartamento incanta con un ampio soggiorno dotato di grandi pareti di vetro che permettono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera di spaziosità.
La cucina a pianta aperta è equipaggiata con materiali di alta qualità.
Grande porta vetrata conduce a un giardino privato di 109 metri quadrati, dove spicca una elegante piscina - spazio ideale per relax e divertimento.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto con accesso al balcone, offrono privacy e comfort, mentre ogni camera dispone del proprio bagno.
Materiali di pavimentazione di alta qualità e riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno, rendendo lo spazio caldo e confortevole.
La vista panoramica sul mare arricchisce ulteriormente l'esperienza di soggiorno in questa casa.
Che siate all'interno dell'appartamento o vi rilassiate sulla terrazza soleggiata, questa proprietà offre una prospettiva unica sul Mar Adriatico.
Questo duplex rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie preferenze e stile di vita.
Con la combinazione di design moderno, comfort e ambiente tranquillo, è il luogo perfetto per chi apprezza uno spazio abitativo di qualità sulla costa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
FRATA
528 000 € · 175 m²
3 017 €/m²
Somiglianza 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 79 %
POREČ
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 77 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Somiglianza 77 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 73 %
Tar
778 000 € · 207 m²
3 758 €/m²
Somiglianza 73 %
POREč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Somiglianza 71 %
POREč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 565 000 € · Prezzo al m²: 3 122 €/m²
Superficie abitabile: 181 m² · Dimensione del terreno: 106 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia