Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija, 49,85m2
Opatija, 2S+DB, stan s pogledom.
Ovaj stan se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji u Opatiji, samo 10 minuta hoda udaljenoj od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i pripadajuće lođe i spremišta u prizemlju zgrade. Ukupna površina stana iznosi 54.69 m2, od kojih je 49.85 m2 stambene površine, 3.57 m2 lođe i 1.27 m2 spremišta.
Stan ima prekrasan pogled na more i Kvarnerski zaljev te je kompletno renoviran i kvalitetno opremljen i namješten. Zgrada u kojoj se stan nalazi ima novi krov i novu fasadu. Parkirno mjesto na zemljištu zgrade.
Ova je lijepa, mirna i tiha lokacija idealna za obiteljski život.
Za sve dodatne informacije kao i razgledavanje nekretnine kontaktirajte:
KARIN ŠTIMAC
+385(0)98 286 734
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 755 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 499 €/m²–7 554 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 €–392 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

233 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

49 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

124284

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 000 € · Cijena po m²: 4 755 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia