Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 755 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija, 49,85m2
Opatija, 2S+DB, mieszkanie z widokiem. To mieszkanie znajduje się w ładnej i cichej lokalizacji w Opatiji, tylko 10 minutes walk away from the sea. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz przynależnej loggii i schowka na parterze budynku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 54.69 m2, z czego 49.85 m2 to powierzchnia mieszkalna, 3.57 m2 loggia i 1.27 m2 schowek. Mieszkanie ma piękny widok na morze i Zatokę Kvarnerską oraz jest całkowicie odnowione, dobrze wyposażone i umeblowane. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, ma nowy dach i nową elewację. Miejsce parkingowe na terenie budynku. To piękna, spokojna i cicha lokalizacja idealna dla życia rodzinnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt: KARIN ŠTIMAC +385(0)98 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 755 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 222 €/m²

Różnica względem mediany -23,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 239 €/m²–7 679 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–392 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 124284

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.