Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija, 49,85m2
Opatija, 2S+DB, byt s výhledem. Tento byt se nachází na pěkném a klidném místě v Opatiji, pouze 10 minut chůze od moře. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, chodby a přilehlé loggie a úložného prostoru v přízemí budovy. Celková plocha bytu je 54.69 m2, z toho 49.85 m2 obytná plocha, 3.57 m2 loggie a 1.27 m2 úložný prostor. Byt má krásný výhled na moře a Kvarnerský záliv a je kompletně zrekonstruován, dobře vybaven a zařízen. Budova, ve které se byt nachází, má novou střechu a novou fasádu. Parkovací místo na pozemku budovy. Jedná se o krásnou, pokojnou a tichou lokalitu ideální pro rodinný život. Pro jakékoli další informace, stejně jako pro prohlídku nemovitosti, kontaktujte: KARIN ŠTIMAC +385(0)98 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 755 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 239 €/m²–7 679 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 €–392 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

233 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

124284

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 755 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia