Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija, 49.85m2
Opatija, 2S+DB, stan s pogledom. Ta stan se nahaja na lepi in mirni lokaciji v Opatiji, le 10 minut hoje oddaljeni od morja. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, hodnik ter pripadajočo ložo in shrambo v pritličju stavbe. Skupna površina stanovanja iznosi 54.69 m2, od tega je 49.85 m2 stanovanjske površine, 3.57 m2 lože in 1.27 m2 shrambe. Stan ima čudovit razgled na morje in Kvarnski zaliv ter je popolnoma prenovljen in kakovostno opremljen ter umebljen. Stavba, v kateri se stan nahaja, ima nov streho in novo fasado. Parkirno mesto na zemljišču stavbe. To je lepa, mirna in tiha lokacija, idealna za družinsko življenje. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine kontaktirajte: KARIN ŠTIMAC +385(0)98 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 755 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 222 €/m²

Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 239 €/m²–7 679 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–392 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

124284

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 4 755 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia