Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Apartment Opatija - Centar, Opatija, 180m2
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.
Nekretnina se sastoji od:
- Stan od 180 m2 u prizemlju - hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak te balkon i dvije velike terase s kojih se pruža predivan panoramski pogleda na cijeli Kvarner,
- Apartman od cca 40 m2 u suterenu.
Prizemlje kao i suteren su u roh bau fazi, sa mogućnošću gradnje bazena.
Iznimna lokacija, svega 250 m od morske obale, okružena zelenilom, a blizu centra i svih potrebnih sadržaja.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 598 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 104285
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 598 000 € · Cijena po m²: 3 322 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 180 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
