Stan Valbandon

Opis nekretnine

Flat Valbandon, Fažana, 64,40m2
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Valbandonu u blizini mora i prekrasnih plaža poput popularne Hidrobaze, kamp BiVillage i raznih sadržaja za sve uzraste, prodaje se stan u odličnom stanju bez potrebnih ulaganja.
Upravo u Valbandonu u blizini prekrasnih plaža i Brijunskog arhipelaga, a na mirnoj lokaciji, smjestio se ovaj predivan stan ukupne površine 70,07 m2.
Stan se nalazi na 2.katu zgrade a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, kupaone, dvije sobe i terase.
Stanu pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m2.
*BLIZINA MORA
*DVIJE SOBE
*ZATVORENI BALKON (PVC)
*PARKIRNO MJESTO
*ZGRADA SA 6 STANOVA
* KLIMA UREĐAJ
* DIMNJAK
Ova je nekretnina idealna za obitelj, svi su sadržaji u samoj blizini ( doktor, škola, trgovina, ljekarna..), a zbog blizine mora povoljna je i za turističke svrhe.
Ne čekajte, nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 014 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 351 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 114 €/m²–3 842 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valbandon 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Sličnost 97 % Valbandon 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 96 % Valbandon 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Sličnost 92 % Valbandon 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 88 % Valbandon 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Sličnost 87 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Sličnost 85 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Sličnost 83 % Valbandon 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

211 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

106619

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 211 000 € · Cijena po m²: 3 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia