Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Flat Nova Veruda, Pula, 75,50m2
ODLIČAN STAN, ATRAKTIVNA LOKACIJA, 300 METARA DO MORA, MIRAN KVART, BLIZINA SVIH SADRŽAJA, 75.50 M2
Veruda Porat ili Nova Veruda jedan je od najtraženijih i kvalitetnijih dijelova Pule zbog svoje lokacije, uređenosti i činjenice da se tamo nalaze uglavnom privatne kuće ili tek manje stambene zgrade.
Upravo u tom naselju, na 1. katu privatne kuće (P+2) prodaje se odličan stan ukupne površine 75.50 m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji, nedaleko Marine Veruda i predivne Verudele pune prirode i prekrasnih plaža.
Ulaz u stan je odvojen od ostalih te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, dvije manje sobe, kupaonice s WC-om i natkrivenom terasom.
* stanari imaju mogućnost korištenja kućnog vrta (45m2) i nenatkrivena 4 parkirna mjesta.
Stan ima urednu dokumentaciju (između ostalog i etažno vlasništvo), te se prodaje u potpunosti namješten.
Zbog svoje iznimno dobre lokacije (blizine mora, Marine Veruda, trgovine, restorana, autobusnih stanica) te svih potrebnih sadržaja u neposrednoj blizini, ova nekretnina idealna je kao investicija u turističke svrhe ili pak za miran obiteljski život.
Prilika koja je rijetkost na tržištu na ovakvoj lokaciji!
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / [email protected]
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 265 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 17261
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 533 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
