Na prodaju · Vinjerac · Zadarska
Vinjerac – prostrani namješten dvosobni apartman s vrtom!!
Vinjerac – prostrani dvosobni apartman s vrtom i pogledom na more i Velebit!
Prodaje se prostrani, kompletno namješten i opremljen apartman u prizemlju, površine 116,19 m², smješten na izvrsnoj lokaciji u mirnom i slikovitom mjestu Vinjerec – svega 150 metara od mora i plaže.
Ova nekretnina nudi savršen spoj komfora, kvalitete gradnje i spektakularnog pogleda na more i planinu Velebit.
Pomno osmišljen raspored uključuje:
* prostranog dnevnog prostora (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak)
* hodnika
* dvije spavaće sobe
* kupaonice i dodatnog WC-a
* spremišta
Dodatno, nekretnini pripada:
* dvije natkrivene terase (sporedni dio ukupne površine 10,80 m²)
* dio dvorišta (pripadak površine 32,15 m²)
Korisna površina samog stana iznosi 73,24 m², što zajedno sa sporednim dijelovima i pripatkom čini ukupno 116,19 m².
Vrhunske značajke nekretnine:
* privatni vrt i osigurano parkirno mjesto
* energetski razred A – maksimalna učinkovitost i udobnost
* kvalitetna gradnja (Porotherm blok, 10 cm termo fasada)
* moderna PVC stolarija, električne rolete i komarnici
* klimatizacija u svim prostorijama
* prodaje se potpuno namješten i opremljen, bez dodatnih ulaganja
* priključci na gradski vodovod i kanalizaciju
Vinjerec je pravo malo mediteransko utočište koje očarava svojom autentičnošću, mirom i prirodnom ljepotom.
Ovo slikovito ribarsko mjesto poznato je po kristalno čistom moru, šarmantnoj staroj jezgri i opuštenom načinu života, daleko od gužvi velikih turističkih središta. Upravo ta kombinacija tišine, sigurnosti i netaknute prirode čini ga savršenim izborom za odmor, ali i dugoročnu investiciju.
Blizina autoputa i grada Zadar omogućuje izvrsnu povezanost, dok sam Vinjerac zadržava svoj intimni, gotovo skriveni karakter.
Vlasništvo uredno 1/1!
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Posedarje
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Sličnost 90 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Sličnost 89 %
POSEDARJE
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Sličnost 81 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Sličnost 80 %
POSEDARJE
307 088 € · 95 m²
3 233 €/m²
Sličnost 77 %
POSEDARJE
301 248 € · 94 m²
3 205 €/m²
Sličnost 76 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Sličnost 76 %
POSEDARJE
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 3 009 €/m²
Stambena površina: 116 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 150 m
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 430
Izvor: Wikipedia