Stan Matulji
Na prodaju · Bregi · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Trosobni stan s krovnom terasom, Opatijska rivijera
Ekskluzivan stan s pogledom na more nalazi se u novoizgrađenoj stambenoj zgradi iznad Opatije.
Stan se nalazi na drugom katu i nudi tri spavaće sobe, prostrani dnevni dio koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, te dva balkona. Nadalje, ima jednu kupaonicu, gostinjski wc i ostavu. Južna orijentacija stana, s velikim staklenim površinama u svim prostorijama s te strane, pruža obilje prirodne svjetlosti i spektakularan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Pogled na more je nevjerojatan s obje etaže, a posebno je impresivan s gornje terase.
Posebna pogodnost ovog apartmana je krovna terasa od impresivnih 130 m2, koja uključuje natkriveni dio i prostor za jacuzzi sa sunčalištem.
Stan je također opremljen sustavom podnog grijanja i hlađenja te kupaonskim namještajem. Dvorište oko objekta je u potpunosti uređeno i projektirano s nekoliko kaskada koje dodatno uljepšavaju prostor. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Završetak radova planiran je do kraja 2024. godine.
Stan je u vlasništvu pravne osobe, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje od strane pravne osobe moguć je povrat PDV-a nakon prodaje.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Sličnost 99 %
Matulji
208 000 € · 101 m²
2 059 €/m²
Sličnost 99 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Sličnost 98 %
Matulji
240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Sličnost 98 %
Matulji
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Sličnost 94 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Sličnost 94 %
Matulji
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Sličnost 93 %
Matulji
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Matulji
- Općina
- Bregi
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51211
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 700 m
- Godina izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 343301
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 700 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Matulji
Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.
Broj stanovnika: 10 773
Izvor: Wikipedia
