Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Luksuzan stan 1. Red do mora - Njivice
Casa Bella iz ponude izdvaja ekskluzivan stan na vrhunskoj lokaciji, prvi red do mora, udaljen svega 50 metara od obale. Ova prostrana nekretnina površine 139,30 m² nudi moderan raspored 3S+DB, s tri komforne master spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Stan je opremljen podnim grijanjem (osim terasa) te s četiri klima uređaja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Poseban naglasak stavljen je na prostranu terasu s otvorenim pogledom na more, gdje je predviđena instalacija za jacuzzi – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i atraktivne lokacije, idealna za stanovanje ili kao investicija.
Cijena: 1.050.000 €
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Sličnost 77 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Sličnost 75 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Sličnost 75 %
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Sličnost 72 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Sličnost 67 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Sličnost 66 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Sličnost 65 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Sličnost 63 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 050 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 139 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 40 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361410
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 7 554 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 139 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 40 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
