Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar, 50m2
Casa Bella iz ponude izdvaja stan u samom središtu Grada Opatije. Stan se nalazi u prizemlju, vrhunski je uređen (prvorazredan parket, prozori i izolacija) ali se prodaje bez pokućstva. Pogodan je za iznajmljivanje jer je smješten kraj svih bitnih sadržaja i ujedno stotinjak metara od plaže. Može poslužiti i kao poslovni prostor za urede. Kupci koju kupuju i susjedni veći stan od 134 metra mogu očekivati popust. U kombinaciji, ovaj manji stan može udomiti poslugu ili poslužiti kao prostor za ured ili teretanu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 240 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 582 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 641 €/m²–8 153 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Sličnost 100 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Sličnost 95 % Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Sličnost 94 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Sličnost 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 33 €–400 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

100 m

ID oglasa

361551

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 6 240 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia