Stan Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 210 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Vrsar - atraktivan stan s pogledom na more
Istra, Vrsar Prodaje se šarmantan stan na mirnom i lijepom mjestu na samo 200 metara od mora i glavne gradske šetnice te 500 m od lijepih uređenih plaža. Stan ukupne površine 42 m2 nalazi se na trećem katu stambene zgrade. Sastoji se od odvojenog prostranog dnevnog boravka sa kojeg se pruža pogled na more i prelijepu vrsarsku luku, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Stan je prije nekoliko godina potpuno renoviran te posjeduje 2 inverter klima uređaja za hlađenje i grijanje. Stan posjeduje i prostranu zasebnu ostavu od 8 kvadrata te 1 parkirno mjesto. Stan se prodaje bez namještaja. Mogućnost dogovora sa prodavateljem za kupnju namještaja. Nekretnina se nalazi na samo 200 metara od mora, u blizini svih bitnih sadržaja poput trgovina, restorana, barova, sportskih igrališta, te je idealna prilika za sve one koji traže šarmantnu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. POJEDINOSTI NEKRETNINE: Kompletno renoviran stan Klimatizacija 200 metara od mora Mirno i lijepo naselje Blizina svih bitnih sadržaja Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD AGENCIJE: 1081

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 864 €/m²
Razlika od medijana +29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–3 926 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
210 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vrsar
Općina
Vrsar
Županija
Istarska
Poštanski broj
52450
Stambena površina
42 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
200 m
Godina izgradnje
1990
Podrum
Da
ID oglasa
345254

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vrsar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsar

Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.

Broj stanovnika: 1 923

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira