Stan Opatija - Okolica

Ika, Opatija – stan u novogradnji na mirnoj lokaciji
Ika, Opatija – moderan stan u novogradnji s pogledom na more Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji iznad Ike, u zelenilom okruženom dijelu opatijske rivijere, nalazi se moderna stambena novogradnja sa svega tri stambene jedinice. U sklopu ove suvremene zgrade prodaje se prostrani dvoetažni stan koji se ističe funkcionalnim rasporedom, modernom arhitekturom i iznimno prostranim privatnim vrtom, pružajući ugodan spoj privatnosti, suvremenog komfora i mediteranskog načina života. Stan se prostire kroz prizemlje i prvi kat, a raspolaže ukupnom površinom od 112,28 m², od čega 98,77 m² čini unutarnji stambeni prostor, dok se preostalih 13,51 m² odnosi na balkon. Dodatnu vrijednost nekretnini daje iznimno prostran privatni vrt, koji pruža brojne mogućnosti uređenja i korištenja vanjskog prostora. Uz stan pripadaju i dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m², smještena ispred zgrade, paralelno sa stanom, uključena u prodajnu cijenu. Unutrašnjost stana organizirana je na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, koji čini središnji dio stambenog prostora. Ovu etažu dodatno upotpunjuju ulazni hodnik, zaseban gostinjski toalet i praktična ostava. Velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz iz dnevnog boravka na vanjsku terasu i pripadajući vrt, stvarajući prirodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Posebnost ovog stana predstavlja i dodatna prostorija u prizemlju, koja pruža mogućnost prilagodbe različitim potrebama budućeg vlasnika. Ovisno o osobnim željama, prostor se može urediti kao radna soba, kućni ured, prostor za rekreaciju, hobi ili dodatni prostor za pohranu, čime se dodatno povećava funkcionalnost nekretnine. Na prvom katu smješten je privatni dio stana koji obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom te izlazom na balkon s pogledom na more, dok su preostale dvije spavaće sobe funkcionalno raspoređene uz dodatnu kupaonicu. Ovakav raspored omogućuje visoku razinu udobnosti i privatnosti svim ukućanima, uz dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život. Posebnu vrijednost nekretnini daje iznimno prostran privatni vrt, koji predstavlja prirodan produžetak dnevnog dijela stana. Njegova povezanost s terasom i dnevnim boravkom omogućuje jednostavan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, dok mirno okruženje pruža idealne uvjete za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Zahvaljujući svojoj prostranosti, vrt pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika, od vanjske blagovaonice i prostora za sunčanje do uređenih zelenih površina i prostora za obiteljska druženja. Stan je opremljen suvremenim sustavima grijanja i hlađenja koji osiguravaju energetsku učinkovitost i visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Sustav obuhvaća dizalicu topline, fan-coil jedinice te multisplit klimatizacijske uređaje u svim sobama. Podno grijanje izvedeno je u stambenim prostorijama, dok su u spavaćim sobama predviđeni parketni podovi. Zgrada se nalazi u završnoj fazi izgradnje, a završetak svih radova, uključujući uređenje okoliša, očekuje se tijekom studenoga 2026. godine. Lokacija nekretnine pruža idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja. More, plaže i centar Ike udaljeni su približno 500 metara pješice, dok je centar Opatije dostupan za svega desetak minuta vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se i sadržaji opatijske rivijere, uključujući ACI marinu, ugostiteljske objekte i šetnice uz more. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, budućim vlasnicima omogućeno je uživanje u privatnosti, uz jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Spoj moderne arhitekture, funkcionalnog dvoetažnog rasporeda, dodatnog višenamjenskog prostora, prostranog privatnog vrta i pogleda na more čini ovu nekretninu iznimno privlačnom prilikom na tržištu. Idealan je izbor za ugodno cjelogodišnje stanovanje, obiteljski dom za odmor ili ulaganje u turistički najam na opatijskoj rivijeri. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]