Stan Opatija

Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 499 000 € 5 670 €/m²

Opis nekretnine

Opatija | trosoban stan u centru
OPATIJA | Na prodaju je prostran stan površine 88,64 m² smješten u samom centru Opatije, jedne od najpoznatijih i najatraktivnijih destinacija na Kvarneru. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, trgovina, restorana, kafića, šetnica i mora. Stan je smješten u potkrovlju stambene zgrade te se sastoji od četiri sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a i dva hodnika. Nekretnina trenutno raspolaže s tri spavaće sobe, dok prostranost i raspored prostorija pružaju brojne mogućnosti prilagodbe prema vlastitim potrebama i željama. Posebna vrijednost stana je prekrasan pogled na more, koji prostoru daje dodatnu atraktivnost i stvara ugodan mediteranski ugođaj. Pogled na Kvarnerski zaljev predstavlja jedan od najpoželjnijih elemenata nekretnina na području Opatije. Stanu pripada i dodatni tavanski prostor površine 9,30 m², koji pruža vrijedan prostor za pohranu, hobi, garderobu ili druge namjene, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i položaju u samom centru Opatije, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže dom u blizini mora, ali i za kupce koji prepoznaju potencijal nekretnine za turistički najam. Stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija u jednu od najtraženijih lokacija na Kvarneru. Centar Opatije pruža mogućnost života bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila, dok blizina mora i poznate opatijske šetnice dodatno podižu kvalitetu života. Ova nekretnina predstavlja spoj prostranosti, odlične lokacije i pogleda na more, uz dodatnu vrijednost tavanskog prostora, što je čini zanimljivom prilikom na opatijskom tržištu nekretnina. Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem. Roko Antić, agent s licencom GSM: +385 99 2063303 [email protected] 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 670 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 666 €/m²
Razlika od medijana -14,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 €–704 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
499 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
88 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Godina izgradnje
1909
ID oglasa
359318

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 5 670 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira