Stan Pula

Na prodaju · Monvidal · Istarska

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 265 000 € 2 624 €/m²

Opis nekretnine

Pula, stan u prizemlju, 3SS+DB, 101 m2
U sve traženijem i odlično povezanom naselju Monvidal, nalazi se ovaj prostrani stan u prizemlju zgrade ukupne netto reducirane površine 101,50 m², savršen za obiteljski život, ali i kao investicija za kratkoročni ili dugoročni najam. Stan se ističe funkcionalnim rasporedom i privatnošću koju pruža zaseban ulaz. Sastoji se od natkrivenog ulaza, prozračnog open-space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, tri komforne spavaće sobe te dvije kupaonice koje osiguravaju maksimalnu praktičnost za svakodnevni život. Unutarnje stepenice dodatno doprinose dojmu prostranosti i modernog koncepta stanovanja. Nekretnini pripadaju i dva spremišta u podrumu zgrade, idealna za dodatnu pohranu, kao i vlastiti kućni vrt koji pruža mogućnost uređenja prostora za opuštanje, druženje ili dječju igru. Uz stan dolazi i parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost i komfor. Stan je opremljen centralnim grijanjem na gradski plin, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji svi važni sadržaji poput trgovina, shopping centra, škole, vrtića i centra grada nalaze se na dohvat ruke. Centar Pule udaljen je svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Zbog svoje pozicije, rasporeda i zasebnog ulaza, nekretnina nudi i mogućnost prenamjene u poslovni prostor, što ovu ponudu čini još atraktivnijom. Nekretnina koja pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i odlične lokacije — prava prilika za ugodan život u Puli.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 624 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 019 €/m²
Razlika od medijana -13,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 694 €/m²–3 600 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
265 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Monvidal
Županija
Istarska
Stambena površina
101 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Klima uređaj
Da
ID oglasa
355934

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Pula, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira