Na prodaju · Monvidal · Istarska
Pula, stan u prizemlju, 3SS+DB, 101 m2
U sve traženijem i odlično povezanom naselju Monvidal, nalazi se ovaj prostrani stan u prizemlju zgrade ukupne netto reducirane površine 101,50 m², savršen za obiteljski život, ali i kao investicija za kratkoročni ili dugoročni najam.
Stan se ističe funkcionalnim rasporedom i privatnošću koju pruža zaseban ulaz. Sastoji se od natkrivenog ulaza, prozračnog open-space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, tri komforne spavaće sobe te dvije kupaonice koje osiguravaju maksimalnu praktičnost za svakodnevni život. Unutarnje stepenice dodatno doprinose dojmu prostranosti i modernog koncepta stanovanja.
Nekretnini pripadaju i dva spremišta u podrumu zgrade, idealna za dodatnu pohranu, kao i vlastiti kućni vrt koji pruža mogućnost uređenja prostora za opuštanje, druženje ili dječju igru. Uz stan dolazi i parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost i komfor.
Stan je opremljen centralnim grijanjem na gradski plin, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji svi važni sadržaji poput trgovina, shopping centra, škole, vrtića i centra grada nalaze se na dohvat ruke. Centar Pule udaljen je svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.
Zbog svoje pozicije, rasporeda i zasebnog ulaza, nekretnina nudi i mogućnost prenamjene u poslovni prostor, što ovu ponudu čini još atraktivnijom.
Nekretnina koja pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i odlične lokacije — prava prilika za ugodan život u Puli.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
210 000 € · 100 m²
2 100 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
207 500 € · 95 m²
2 184 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²
Stambena površina: 101 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia