Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok krk, njivice - dvoetažni apartman 150 metara od plaže
Na 150 metara od plaže u Njivicama, dvoetažni apartman raspoređen je tako da se dvije razine mogu koristiti odvojeno. To je praktično kada u stanu boravi više osoba. Blizina mora znači da je plaža dostupna pješice, ali u sezoni donosi i više kretanja ljudi u okolici.
Donja etaža uključuje hodnik, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, kupaonicu i dodatno spremište. Raspored je bez suvišnih prolaza. Sve je logično povezano.
Zatvorena loggia koristi se tijekom cijele godine, ne samo ljeti. Uz nju su i nenatkrivena terasa s roštiljem te vanjski tuš. To znači da se vanjski prostor može koristiti i nakon povratka s plaže, bez ulaska u stan.
Stan je potpuno namješten i spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Izgrađen je 2011. godine i održavan je uredno, bez potrebe za hitnim zahvatima.
Parkirno mjesto pripada stanu. U Njivicama to u sezoni znači da nema traženja slobodnog mjesta nakon dolaska.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 93 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Sličnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 375 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 64 m²
- Površina zemljišta
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Godina izgradnje
- 2011
- ID oglasa
- 343562
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 5 859 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 50 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
