Stan Opatija - Centar

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 335 000 € 5 583 €/m²

Opis nekretnine

Opatija centar, stan s karakterom u austrougarskoj vili, terasa i parkirno mjesto
U ponudi je stan smješten u prizemlju elegantne austrougarske vile, na atraktivnoj lokaciji u samom centru. Stan karakteriziraju veliki prozori, visoki stropovi, debeli zidovi i očuvani parketi, što prostoru daje poseban šarm i atmosferu karakterističnu za povijesne građevine. Stan se sastoji od tri prostorije, hodnika, kupaone s toaletom, a dodatnu praktičnost pružaju posebna ostava i drvarnica. Posebna vrijednost nekretnine je vanjska terasa, koja je fizički odvojena od stana i u vlasničkom listu upisana kao zasebna prostorija. Stan se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Uz stan je na korištenje dostupno parkirno mjesto i ostava, pri čemu napominjemo da parkirno mjesto i ostava nije upisano u vlasnički list. Atraktivna lokacija u centru Opatije, arhitektonske karakteristike vile, visoki stropovi i terasa čine ovu nekretninu zanimljivom kako za život u Opatiji, tako i za investiciju ili turistički najam. U svakom slučaju ovo je nekretnina s karakterom na izuzetno traženoj opatijskoj lokaciji-rijetka prilika za ljubitelje starinske arhitekture i posebnog ambijenta. Za razgled i informacije obratite se agentu na telefon +385 (0)91 6133776 Id cod: 121-224 Udaljenost od većih centara: Rijeka 20 min, Zagreb 1h 40 min, Ljubljana 2h, Trst 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10h, cca vožnje autom

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 583 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 367 €/m²
Razlika od medijana -24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 294 €/m²–8 820 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 €–480 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
335 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija - Centar
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
60 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Godina izgradnje
1910
Podrum
Da
ID oglasa
362143

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 5 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira