Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Nin- Luksuzni stan s pogledom na more 280m od plaže
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan u prizemlju s bazenom 300 m od plaže U jednom od najpoželjnijih dijelova Nina, svega 300 metara od prekrasne pješčane plaže, smješten je moderan dvosoban stan u prizemlju manje luksuzne zgrade s ukupno dva kata. Stan se nalazi u mirnoj ulici, nekoliko minuta lagane šetnje od mora, uređene promenade i povijesne jezgre Nina. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatni bazen, dvije natkrivene i jedna nenatkrivena terasa te dva vlastita parkirna mjesta. Početak gradnje planiran je za rujan 2026.g. , a završetak lipanj 2027. g. Stan se sastoji od: -ulaznog hodnika (8,19 m²) -prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (21,08 m²) -dvije spavaće sobe (10,15 m² i 11,11 m²) -dvije kupaonice (3,53 m² i 2,94 m²) -dvije natkrivene terase (9,37 m² i 9,42 m²) -jedne nenatkrivene terase (14,48 m²) Površine: -Zatvoreni stambeni prostor: 57,00 m² -Terase: 33,27 m² -Ukupna stvarna površina: 90,27 m² Dodatne pogodnosti - Privatni bazen 15 m2 - Pogled na more i okruženje - 2 parkirna mjesta - Mirna lokacija - 300 m od plaže - Nekoliko minuta do centra Nina - Novogradnja visoke kvalitete Udaljenosti: Plaža: cca 300 m Centar Nina: nekoliko minuta hoda Zadar: 14 km Zračna luka Zadar: oko 27 km / 35 min vožnje Autocesta A1 (čvor Zadar): približno 20 minuta vožnje Nacionalni park Paklenica: oko 40 km Nacionalni park Krka: oko 85 km Za sve informacije i razgled obratite nam se s povjerenjem. Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 322 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 322 €/m²
Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 192 €/m²–4 899 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
389 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Nin
Općina
Nin
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23232
Stambena površina
90 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362365

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 4 322 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Nin, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira