Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - Petrčane novogradnja 1.kat 3S+DB, blizu mora
Petrčane su slikovito primorsko mjesto smješteno sjeverozapadno od Zadra, poznato po kristalno čistom moru, mirnom okruženju i autentičnom mediteranskom ugođaju. Ova lokacija nudi savršen balans između privatnosti i turističke atraktivnosti, s prekrasnim plažama, šetnicama i bogatom gastro ponudom.
Stan se nalazi na odličnoj mikrolokaciji u blizini mora i svih bitnih sadržaja za život i odmor, što ga čini pogodnim kako za stanovanje tako i za turistički najam.
U ponudi je stan oznake S2 smješten na prvom katu manje stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dodatnog zasebnog WC-a. Unutarnja površina stana iznosi 76,38 m2, dok terasa površine 9,68 m2 pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta izvan zgrade, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji. Ukupna korisna površina s pripacima iznosi 114,82 m2, što osigurava odličan omjer prostora i funkcionalnosti.
Raspored prostorija, terasa i parkirna mjesta čine ovu nekretninu izuzetno pogodnom za obiteljski život, ali i kao sigurnu investiciju za turistički najam u jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Zadra.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 100 %
PETRČANE
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Sličnost 94 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Sličnost 92 %
PETRČANE
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Sličnost 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Sličnost 91 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Sličnost 88 %
PETRČANE
361 980 € · 121 m²
2 992 €/m²
Sličnost 87 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 114 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 2
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2023
- ID oglasa
- 362764
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 298 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 114 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
