Stan Posedarje
Na prodaju · Vinjerac · Zadarska
Opis nekretnine
Hrvatska, Zadar, Vinjerac – penthouse s krovnom terasom i pogledom na more
Luksuzni penthouse s prekrasnom krovnom terasom i pogledom na Vinjerac – Hrvatska
Vrsta nekretnine: Penthouse / Stan u potkrovlju
Lokacija: Vinjerac, Hrvatska
Stambena površina: 135 m2
Terasa: Da, prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1 kupaonica s tušem + 1 odvojeni WC
Pristup: Stan na posljednjem katu – idealan za mir i privatnost
Opis nekretnine
Ovaj prostrani i svijetli penthouse od 135 m2 nalazi se na posljednjem katu uredne stambene zgrade u Vinjercu i nudi zapanjujući pogled na slikovito primorsko mjesto, more i veličanstvenu planinu Velebit.
Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom, prostrane kupaonice s tušem te odvojenog WC-a. Promišeni raspored prostora osigurava visok stupanj udobnosti i dovoljno prostora – idealno za obitelji, parove ili goste na odmoru.
Poseban naglasak stavlja se na privatnu krovnu terasu – mirnu oazu s panoramskim pogledom od 360°, savršenu za sunčanje, večernja druženja ili jednostavno uživanje u spektakularnom okruženju prirode.
Stan se prodaje nemješten, što kupcima pruža mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu i potrebama.
Nekretnina je izvrsna i kao vikendica, za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao odlična investicija za turistički najam.
Posebnosti:
- Ekskluzivan penthouse s privatnošću i panoramskim pogledom
- 135 m2 stambene površine s izvrsnim rasporedom
- 3 spavaće sobe i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
- Velika krovna terasa s pogledom na more, Vinjerac i planine
- Svijetla kupaonica s modernom opremom + dodatni WC
- Mirna lokacija, u blizini prirode i svega nekoliko minuta do mora
- Idealno za vlastito korištenje ili kao vrhunska investicija za najam
Lokacija – Vinjerac, Dalmacija
Vinjerac je slikovito ribarsko mjesto u sjevernoj Dalmaciji, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, kristalno čistom moru i jedinstvenom pogledu na planinu Velebit. Blizina nacionalnih parkova (npr. Paklenica), autoceste A1 i grada Zadra (oko 30 minuta vožnje) čini ovu lokaciju atraktivnom i za turiste i za stalne stanovnike.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja. Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Dalmaciji.
Mirko Kedenburg
Mobilni: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr
Za više informacija:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S248
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Sličnost 97 %
Posedarje
349 000 € · 135 m²
2 585 €/m²
Sličnost 96 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Sličnost 91 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Sličnost 87 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Sličnost 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Sličnost 75 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Sličnost 73 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Posedarje
- Općina
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23247
- Stambena površina
- 135 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 2
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od centra
- 33 200 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2023
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371325
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 956 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 135 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Posedarje
Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 430
Izvor: Wikipedia
