Kuća Korčula

Vila, Korcula, 330 m², zemljište 580 m²
Vila uz more na prodaju na otoku Korčula – mogućnost pristaništa i panoramski pogled na more! Ova impresivna vila uz more na otoku Korčula smještena je izravno na prvoj liniji uz more, s pristaništem ispred vile, što predstavlja izvanrednu priliku za vlasnike brodova i jahti koji traže luksuzno obalno rezidenciju u Hrvatskoj. Smještena u blizini Vele Luke, na južnoj obali Korčule, vila uživa u orijentaciji prema otvorenom moru, zadivljujućim pogledima i mirnom prirodnom okruženju – jednoj od najpoželjnijih mikro-lokacija na otoku. Pregled nekretnine - Ukupna stambena površina: cca 330 m² - Zemljište: 580 m² uređenog vrta - Katova: 3 - Izravan pristup moru: Da - Mogućnost pristaništa za brod: Da Luksuzni raspored dizajniran za udobnost i razonodu Prizemlje – Wellness i zabava Cijelo prizemlje otvara se izravno na terasu s pogledom na more i bazen: - Zona za igru s bilijarom i stolnim nogometom - Wellness zona koja uključuje: - Hidromasažna kada - Finska sauna - Privatna teretana - Velika sunčana terasa s bazenom i ležaljkama - Neometan panoramski pogled na Jadransko more Prvi kat – Glavni dnevni prostor - Prostrani i elegantni dnevni boravak - Trpezarija i potpuno opremljena moderna kuhinja - Pokrivena terasa s vanjskom trpezarijom i BBQ područjem - Dvije spavaće sobe, svaka s: - En-suite kupaonicom - Privatnim balkonom s pogledom na more Drugi kat – Privatni spavaći prostori - Tri dodatne spavaće sobe - Veliki balkoni s panoramskim pogledom na otvoreno more - Dizajnirano za maksimalnu privatnost i udobnost Premium značajke i tehničke specifikacije - Centralni sustav hlađenja i grijanja u cijeloj vili - Visokokvalitetna gradnja i završna obrada - Besprijekoran koncept unutarnjeg-vanjskog života - Stepenice koje vode izravno s sunčane terase do mora - Neposredan pristup platformi za plivanje i privatnom pristaništu za brod ili malu jahtu Primarna lokacija – blizu Vele Luke, otok Korčula Otok Korčula poznat je po: - Kristalno čistim vodama - Zaštićenim uvalama idealnim za plovidbu - Autentičnom mediteranskom načinu života - Velikoj potražnji za luksuznim najmom uz more Ova vila nudi idealnu ravnotežu privatnosti, pristupačnosti i ekskluzivnosti, što je čini jednako prikladnom kao privatna obiteljska rezidencija ili visokokvalitetna investicija u najam. Investicijska i životna prilika S obzirom na svoju poziciju na prvoj liniji uz more, izravan pristup pristaništu, luksuzne wellness sadržaje i sniženu cijenu, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu luksuznih nekretnina na Korčuli. Idealno za: - Luksuzne obiteljske odmore - Životni stil usmjeren na jahtu - Visokokvalitetnu turističku investiciju s jakim najmom potencijala Ref: RE-LB-IRO1703 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, spa, moderni.