Kuća Novalja

Vila, Novalja, 270 m², zemljište 800 m²
Ekskluzivna vila 100 metara od mora u Novalji, otok Pag, sada poluotok! Prodaja projekta od ukupno 5 vila, od kojih su 3 na prodaju, smještenog tik uz more u mirnoj uvali s pogledom na okolna otoke. Vile su u izgradnji, a planirani datum završetka je 6. mjesec 2024. Svaka vila je pažljivo dizajnirana i smještena na parceli tako da budući kupac može uživati u blagodati prirode (pogled na more) bez narušavanja privatnosti. Budući da se radi o modernoj zgradi, vile su opremljene prekrasnom zatvorenom terasom s sunčanim terasom i bazenom, nevjerojatnim konceptom 'open space' u prizemlju i prostranim spavaćim sobama, svaka s vlastitom kupaonicom. Svaka vila dodatno je opremljena jacuzzijem, saunom i podnim grijanjem s toplinskom pumpom. Uz kvalitetnu izgradnju, udobnost investitora je prvi prioritet, pa nije iznenađujuće da je svaka prostorija prostrana i ima prirodno osvjetljenje. Svaka vila od cca.270 m² na zemljišnoj parceli od cca.800 m² sastoji se od prizemlja i prvog kata: Prizemlje: - nevjerojatan koncept 'open space' kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 106 m² - tehnička prostorija za podno grijanje s toplinskom pumpom - gostinski WC - garderoba - unutarnja stubište - zatvorena terasa od 16 m² - sunčalište i terasa - 'infinity' bazen. Prvi kat: - 4 spavaće sobe od 18-19 m² - 4 kupaonice od 6,5 m² - južno okrenuta terasa od 16 m² - jacuzzi - sauna. U cijenu nekretnine uključeni su kuhinjski namještaj, visokokvalitetna keramika, parket, blagovaonica, namještaj u sobama. Po dogovoru s investitorom, kupac može odabrati sanitarije, dnevni boravak i dodatni namještaj. U vrtu se nalaze 3 parkirna mjesta, dodatne terase, vrt s kaskadama itd. Ref: RE-U-23298 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, sauna, podno grijanje, vrt, moderno