Stan Omišalj

Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 485 000 € 4 145 €/m²

Opis nekretnine

Apartman, Otok Krk, Omišalj – Velika Terasa, Namješten i Opremljen!
Penthouse na 2. katu, novogradnja, Omišalj, otok Krk – Prekrasan pogled na more!
Prodajemo luksuzni penthouse na drugom katu novogradnje u Omišlju, otok Krk, s otvorenim pogledom na more.
Ukupne površine 117 m², apartman se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u prostrani open space dnevni boravak s izlazom na veliku terasu od 30 m², od čega je 19 m² natkriveno.Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom i modernom kuhinjom, koja također ima izlaz na natkriveni balkon.
U nastavku se nalaze kupaonica, jedna spavaća soba te master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Apartman je vrhunski uređen i opremljen:
sav namještaj je rađen po mjeri, kuhinja opremljena kvalitetnim aparatima, a estetski dojam prati i vrhunska tehnika.
Ugrađena je toplinska pumpa VIESSMANN sa sustavom ventilacije za hlađenje, podno grijanje, portafon s video kamerom, odlična toplinska izolacija i protuprovalna vrata.
Jedan od najvećih aduta je iznimna prirodna osvijetljenost i prostrana terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak i druženja tijekom većeg dijela godine.
Penthouse ima i dva parkirna mjesta, a nalazi se na odličnoj lokaciji — pogodnoj i za život i za odmor.
Nekretnina koju svakako trebate vidjeti kako biste osjetili njezin puni dojam.
Za sve informacije i razgled:
📞 00385/919021362 Klavdija
apartman blizu mora otok Krk, apartman blizu plaže Malinska, apartman u centru Njivice, apartman u prizemlju s okućnicom Krk, apartman s djelomičnim pogledom na more otok Krk, novogradnja apartman Krk prodaja, apartman idealan za turistički najam Krk

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 145 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²
Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 763 €/m²–6 304 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Omišalj): 3 196 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 511 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
485 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omišalj
Općina
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51513
Stambena površina
117 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
500 m
Udaljenost od centra
450 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365398

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 4 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira