Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 319 000 € 5 500 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Dvosoban stan na drugom katu 58,75 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S6A, nalazi se na drugom katu zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 58,75 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora (4,50 m2), dnevnog boravka (22,75 m2),natkrivene terase (5,10
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 613318
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-dvosoban-stan-na-drugom-katu-58-75-m2-400-m-od-mora/613318/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 332 €/m²

Razlika od medijana +26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 760 €/m²–5 528 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Sličnost 98 %

Umag 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Sličnost 98 %

Umag 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Sličnost 98 %

Umag 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 %

Umag 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Sličnost 97 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 95 %

Umag 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 95 %

Umag 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 319 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 295039

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 5 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.