Stan Umag

Opis nekretnine

Istra, Umag, trosoban stan u prizemlju 88,20 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S1B, nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 88,20 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora (10,75 m2), dnevnog boravka (26,65 m2), natkrivene terase (5,30
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 974750
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-trosoban-stan-u-prizemlju-88-20-m2-400-m-od-mora/974750/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 981 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 515 €/m²

Razlika od medijana +10,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 446 €/m²–5 055 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 372 000 € · 87 m² 4 276 €/m² Sličnost 99 % UMAG 452 793 € · 89 m² 5 088 €/m² Sličnost 99 % UMAG 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Sličnost 99 % Umag 491 500 € · 86 m² 5 715 €/m² Sličnost 98 % UMAG 395 164 € · 86 m² 4 595 €/m² Sličnost 98 % UMAG 413 571 € · 90 m² 4 595 €/m² Sličnost 98 % UMAG 394 000 € · 90 m² 4 378 €/m² Sličnost 98 % UMAG 372 000 € · 86 m² 4 326 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 704 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

10

• Stan · #290147 Površina: 88 m² Sobe: 3 Ova varijanta 438 300 €
• Stan · #293554 Površina: 59 m² Sobe: 2 269 550 €
• Stan · #295039 Površina: 58 m² Sobe: 2 319 000 €
• Stan · #294736 Površina: 70 m² Sobe: 3 334 300 €
• Stan · #298321 Površina: 63 m² Sobe: 2 352 000 €
• Stan · #296949 Površina: 64 m² Sobe: 2 372 500 €
• Stan · #293878 Površina: 82 m² Sobe: 3 397 350 €
• Stan · #293551 Površina: 78 m² Sobe: 3 413 000 €

Prikaži još 2 varijante

• Stan · #290299 Površina: 79 m² Sobe: 3 437 000 €
• Stan · #298970 Površina: 86 m² Sobe: 3 491 500 €

Dodatne informacije

Cijena

438 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

290147

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 438 300 € · Cijena po m²: 4 981 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia