Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 491 500 € 5 715 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Trosoban stan na prvom katu 86,00 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S3B, nalazi se na prvom katu zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 86,00 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora (8,30 m2), dnevnog boravka (24,70 m2), natkrivene terase (10,70
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 171789
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-trosoban-stan-na-prvom-katu-86-00-m2-400-m-od-mora/171789/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 715 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 326 €/m²

Razlika od medijana +32,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 392 €/m²–4 973 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 395 164 € · 86 m² 4 595 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 372 000 € · 86 m² 4 326 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 372 000 € · 87 m² 4 276 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Sličnost 99 %

Umag 438 300 € · 88 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 491 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 298970

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 491 500 € · Cijena po m²: 5 715 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.