Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 59 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 269 550 € 4 569 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Dvosoban stan u prizemlju 59,90 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S2A, nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 59,90 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora (3,80 m2), dnevnog boravka (28,80 m2), spavaće sobe (11,05 m2),
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 786781
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-dvosoban-stan-u-prizemlju-59-90-m2-400-m-od-mora/786781/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 569 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 467 €/m²

Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 906 €/m²–4 915 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Sličnost 100 %

Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Sličnost 98 %

Umag 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Sličnost 95 %

Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Sličnost 93 %

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 472 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 269 550 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 293554

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 550 € · Cijena po m²: 4 569 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.