Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 334 300 € 4 776 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Dvosoban stan u prizemlju 70,30 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S2B, nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 70,30 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora, dnevnog boravka (27,15 m2), natkrivene terase (4,00 m2),
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 649389
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-dvosoban-stan-u-prizemlju-70-30-m2-400-m-od-mora/649389/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 776 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 945 €/m²

Razlika od medijana +21,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–4 145 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 306 149 € · 70 m² 4 374 €/m² Sličnost 100 %

Umag 198 000 € · 70 m² 2 829 €/m² Sličnost 100 %

Umag 352 000 € · 71 m² 4 958 €/m² Sličnost 99 %

Umag 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 99 %

Umag 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Sličnost 99 %

Umag 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 97 %

Umag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 97 %

Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 334 300 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 294736

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 300 € · Cijena po m²: 4 776 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.