Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, Dvojizbový apartmán na druhom poschodí 58,75 m², 400 m od mora
Istria, Umag, iba 400 m na prvé pláže a 4 kilometrov od mesta Umag sa nachádza táto moderná budova.
Apartmán S6A, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy apartmánov 12, s celkovou plochou 58.75 m2 a pozostáva z vstupnej haly (4.50 m2), obývacej izby (22.75 m2), krytej terasy (5.10)
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 613318
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-umag-dvosoban-stan-na-drugom-katu-58-75-m2-400-m-od-mora/613318/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 050 €/m²–5 737 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnosť 100 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnosť 98 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobnosť 97 % Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10

• Apartmán · #295039 Plocha: 58 m² Izby: 2 Táto varianta 319 000 €
• Apartmán · #293554 Plocha: 59 m² Izby: 2 269 550 €
• Apartmán · #294736 Plocha: 70 m² Izby: 3 334 300 €
• Apartmán · #298321 Plocha: 63 m² Izby: 2 352 000 €
• Apartmán · #296949 Plocha: 64 m² Izby: 2 372 500 €
• Apartmán · #293878 Plocha: 82 m² Izby: 3 397 350 €
• Apartmán · #293551 Plocha: 78 m² Izby: 3 413 000 €
• Apartmán · #290299 Plocha: 79 m² Izby: 3 437 000 €

Zobraziť ďalšie 2 varianty

• Apartmán · #290147 Plocha: 88 m² Izby: 3 438 300 €
• Apartmán · #298970 Plocha: 86 m² Izby: 3 491 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295039

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia