Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, Dvojizbový apartmán na prvom poschodí 63,25 m², 400 m od mora
Istria, Umag, iba 400 m na prvé pláže a 4 kilometrov od mesta Umag sa nachádza táto moderná budova.
Byt označený S4A, sa nachádza na prvom poschodí budovy apartmánov 12, s celkovou plochou 63.25 m2, a skladá sa zo vstupnej haly (4.40 m2), obývacia izba (25.30 m2), krytá terasa (7.15
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 636 3424.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 247513
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-umag-dvosoban-stan-na-prvom-katu-63-25-m2-400-m-od-mora/247513/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 587 €/m²

Medián podobných ponúk 4 472 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 031 €/m²–5 093 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 209 000 € · 63 m² 3 317 €/m² Podobnosť 100 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnosť 98 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % Umag 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 98 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % Umag 269 000 € · 64 m² 4 203 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10

• Apartmán · #298321 Plocha: 63 m² Izby: 2 Táto varianta 352 000 €
• Apartmán · #293554 Plocha: 59 m² Izby: 2 269 550 €
• Apartmán · #295039 Plocha: 58 m² Izby: 2 319 000 €
• Apartmán · #294736 Plocha: 70 m² Izby: 3 334 300 €
• Apartmán · #296949 Plocha: 64 m² Izby: 2 372 500 €
• Apartmán · #293878 Plocha: 82 m² Izby: 3 397 350 €
• Apartmán · #293551 Plocha: 78 m² Izby: 3 413 000 €
• Apartmán · #290299 Plocha: 79 m² Izby: 3 437 000 €

Zobraziť ďalšie 2 varianty

• Apartmán · #290147 Plocha: 88 m² Izby: 3 438 300 €
• Apartmán · #298970 Plocha: 86 m² Izby: 3 491 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298321

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 5 587 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia