Stan Baška

Opis nekretnine

Krk, Baška, dvosoban stan 80 m² u prizemlju s vrtom 250 m² i manjim bazenom
Opremljen dvosoban stan s dnevnim boravkom u prizemlju održavane zgrade novije gradnje. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljen svega 400 metara od mora. Posebnost ove nekretnine je okućnica od 250 m² na kojoj se nalazi bazen, dubinom pogodan i za hidroterapijske vježbe. Na okućnici je
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 396687
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-baska-dvosoban-stan-80-m2-u-prizemlju-s-vrtom-250-m2-i-manjim-bazenom/396687/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 597 €/m²

Razlika od medijana +22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 235 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Sličnost 94 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 89 % Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Sličnost 81 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 80 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 80 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 78 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 76 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Baška): 3 522 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 416 €–520 € Prema stopi općine Baška za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Baška

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51523

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

2

Energetski razred

C

ID oglasa

296990

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška — medijan 3 522 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia