Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 352 000 € 5 587 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Dvosoban stan na prvom katu 63.25 m², 400 m od mora
Istra, Umag, samo 400 m do prvih plaža i 4 kilometra od grada Umaga smjestila se ova moderna zgrada. Stan oznake S4A, nalazi se na prvom katu zgrade od ukupno 12 stanova, ukupne površine 63,25 m2, a sastoji se od ulaznog pretprostora (4,40 m2), dnevnog boravka (25,30 m2), natkrivene terase (7,15
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 247513
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-dvosoban-stan-na-prvom-katu-63-25-m2-400-m-od-mora/247513/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 587 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 005 €/m²–5 114 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 %

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 98 %

Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 98 %

Umag 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 98 %

Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 98 %

Umag 269 000 € · 64 m² 4 203 €/m² Sličnost 98 %

Umag 372 500 € · 64 m² 5 820 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 2 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 352 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 298321

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 5 587 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.