Na prodaju · Podmurvice · Primorsko-goranska
Podmurvice- 3s+db ,novogradnja,103.53 m2
Rijeka – moderan stan u novogradnji s pogledom na more
U ponudi imamo stan smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Rijeci, idealnoj za život ili investiciju.
Stan pruža otvoren i nenametnut pogled na more i okolne otoke.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, uz naglasak na suvremenu gradnju, funkcionalan raspored i korištenje kvalitetnih materijala.
Stan ukupne površine 103.53 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice (88,10m2,)balkonima 5,83m2 i 4,60m2 te pripadajućih dodataka i parkirno mjesto nalazi se na drugom katu.
Posebna pažnja posvećena je opremi i tehničkim rješenjima:
podno grijanje putem dizalice topline osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je u svakoj prostoriji instaliran klima uređaj. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom, aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici dodatno doprinose komforu stanovanja.
Interijer odlikuju kvalitetni podovi te moderno uređena kupaonica obložena talijanskom keramikom, dok sigurnost osiguravaju protuprovalna ulazna vrata.
Zgrada je toplinski izolirana (10 cm fasade), a okućnica je uređena i ograđena, s automatskim ulaznim vratima, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i sigurnosti.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju modernog, funkcionalnog stana na traženoj lokaciji, s naglaskom na kvalitetu gradnje i ugodan stil života.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 428 000 € · Cijena po m²: 4 155 €/m²
Stambena površina: 103 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia