Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav-centar, 2s stan sa dvije terase i okućnicom
Centar grada Kastva u manjem objektu sa tri stana prodaje se manji stan od 43m2 u ROH-BAU izvedbi ( instalacije struje, vode i odvoda izmjenjeni). Po idejnom projektu, u stanu su predviđene dvije manje spavaće sobe, kuhinja i dnevni boravak u jednom, kupaonica i hodnik. Dvije terase i okućnica na korištenje samo ovom stanu. Nekretnina sa puno potencijala za dobro uređenje!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 628 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 891 €/m²

Razlika od medijana +35,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–5 426 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kastav 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Sličnost 86 % Rubeši 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Sličnost 80 % Kastav 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Sličnost 72 % Kastav 105 000 € · 35 m² 3 000 €/m² Sličnost 69 % Rubeši 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

43 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360591

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 6 628 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia