Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina
Tražena cijena 258 000 € 4 230 €/m²

Opis nekretnine

Gornja vežica, stan s lođom 2s+db 61.53m2
Gornja Vežica – potpuno adaptiran i namješten stan s pogledom na more.Na jednoj od traženijih lokacija na Gornjoj Vežici prodaje se izuzetno ugodan i potpuno adaptiran stan smješten na 2. katu uredne četverokatnice.Stan ima klasičan, vrlo funkcionalan raspored koji osigurava maksimalnu iskoristivost prostora. Na sjevernoj strani nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim francuskim balkonom, dok su na južnoj strani kuhinja i dnevni boravak koji čine svijetao i otvoren životni prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na južni balkon s kojeg se pruža prekrasan, opuštajući pogled na borove i more.Stan je temeljito i kvalitetno adaptiran te vrlo ukusno uređen, a prodaje se gotovo u potpunosti namješten – uključeni su svi komadi namještaja osim televizije i kreveta, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Veći dio namještaja je rađen po mjeri.Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na gradski plin, što osigurava ugodnost i ekonomičnost tijekom cijele godine. Također je ugrađen klima uređaj. Zgrada je uredna i održavana, a fasada i krov su obnovljeni, što predstavlja veliku prednost i sigurnost za buduće vlasnike.Lokacija je iznimno praktična za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i svi potrebni sadržaji.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja obratite se agentu s povjerenjem.Maja Matovina092 2333 667

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 230 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²
Razlika od medijana +15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 221 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
258 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
61 m²
Sobe
3
ID oglasa
341433

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 4 230 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira