Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Gornja vežica stan 61.53m2 2s+db
Prodaje se uredan i funkcionalan stan smješten na Gornjoj Vežici, u mirnom i ugodnom dijelu naselja s otvorenim pogledom na more.Nalazi se u urednoj stambenoj zgradi, južne je orijentacije te obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.U potpunosti je namješten i adaptiran, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, hodnika, kupaonice i lođe površine približno 4 m2 s koje se pruža otvoren pogled na more.Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj.Vanjska stolarija je ALU, što osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju.Stan ne zahtijeva dodatna ulaganja i spreman je za useljenje ili iznajmljivanje.U neposrednoj blizini zgrade nalazi se besplatan javni parking, kao i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostala infrastruktura. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup centru grada, ali i mirno stambeno okruženje.LANA BLAŽEVIĆAgent s licencomMob 095/525-7325Telefon 051 564 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
209 000 € · 61 m²
3 426 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
197 000 € · 62 m²
3 177 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 321721
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 262 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
