Stan Slavonski Brod

Opis nekretnine

I. Gundulića trosoban stan, vis. Prizemlje, 55 m²
I. GUNDULIĆA, CENTAR, Slavonski Brod – u ponudi imamo trosoban stan smješten u visokom prizemlju stambene zgrade, ukupne površine 55 m². Nekretnina se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te dvije spavaće sobe. Stanu pripada i spremište površine cca 20 m² u podrumu zgrade.Stan je kompletno renoviran – promijenjene su sve instalacije, režijski troškovi su niski i odvojeni (struja, voda, plin), grijanje je centralno etažno plinsko, ugrađena je PVC stolarija te klima uređaj s mogućnošću grijanja i hlađenja. Kuhinja ostaje u cijeni, dok je ostatak namještaja predmet dogovora.Lokacija osigurava iznimnu praktičnost i kvalitetu svakodnevnog života – u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola i vrtić, kao i svi važni gradski sadržaji poput Kauflanda, Pevexa, pekara, manjih trgovina, tržnice i bolnice. Sam centar grada udaljen je svega nekoliko minuta, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i za investiciju.*** Projekt energetske obnove zgrade je već plaćen te zgrada uskoro kreće u energetsku obnovu. ***UPORABNA DOZVOLA! Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 164 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 394 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 275 €/m²–2 464 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Slavonski Brod 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Sličnost 95 % Slavonski Brod 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Sličnost 93 % Slavonski Brod 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Sličnost 91 % Slavonski Brod 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Sličnost 88 % Slavonski Brod 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Sličnost 75 % Slavonski Brod 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Sličnost 75 % Slavonski Brod 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Sličnost 75 % Slavonski Brod 164 266 € · 71 m² 2 314 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 € Prema stopi općine Slavonski Brod za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

119 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Slavonski Brod

Općina

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

Poštanski broj

35000

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

336050

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 119 000 € · Cijena po m²: 2 164 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Brodsko-posavska županija je smještena u južnom dijelu slavonske nizine, na prostoru između planine Psunj, Požeškog i Diljskog gorja sa sjevera i rijeke Save s juga.

Broj stanovnika: 158 575

Izvor: Wikipedia