Stan Pula

Opis nekretnine

Novogradnja 93,10 m² (3S+DB), loggia + natkrivena terasa, završetak 09/2026
U prodaji je moderan stan S4 u novogradnji na odličnoj lokaciji u mirnom okruženju nadomak Pula. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa ukupno 6 stanova, na 1. katu zgrade i ima ukupno 93,10m2 – ovo je zadnja dostupna prilika u projektu.Stan je osmišljen za komforan obiteljski život-otvoreni dnevni dio s blagovaonicom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice te dodatni vanjski prostori (loggia i natkrivena terasa) za opuštanje i druženje što ga čini idealnim za obiteljski život ili kao kvalitetnu dugoročnu investiciju.Grijanje i hlađenje (velika prednost):-Podno grijanje na struju-Inverter klima uređaji – ukupno 4: po jedna klima u svakoj spavaćoj sobi (3) + 1 klima u dnevnom boravku Dodatno:-2 parkirna mjesta uz stan-Zgrada s malim brojem stanova – više privatnosti i mirnije okruženje Odvodnja / kanalizacija:-Zgrada nije spojena na gradsku kanalizaciju, već je odvodnja riješena putem biološke septičke jame (bio pročistača) – sustav koji otpadne vode pročišćava biološkim procesom (mikroorganizmi), uz jednostavno održavanje.Kupnja i plaćanje✅ Završetak gradnje / useljenje: 09/2026✅ Moguća kupnja putem kredita po završetku ( nakon dobivanja uporabne)✅ Moguć polog odmah, a ostatak na kredit po završetku (po dogovoru)(10% pologa + agencijska provizija)Cijena295.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 884 €/m²–3 366 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 100 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Sličnost 100 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Sličnost 100 % PULA 289 000 € · 93 m² 3 108 €/m² Sličnost 100 % PULA 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Sličnost 99 % PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Sličnost 98 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 97 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

295.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

93 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

334103

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295.000 € · Cijena po m²: 3 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.