Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
4-sobni stan - urbana villa (posljednji stan)
Na prodaju je moderan četverosobni stan u novogradnji, smješten u manjoj urbanoj vili na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji Zeleno polje - idealnoj za obiteljski život.Stan se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića te svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni komfor.KLJUČNE PREDNOSTI:-Novogradnja – prvi vlasnik-Mirna i sigurna lokacija-Manja urbana vila-Vrhunska i kvalitetna gradnja-Moderan dizajn i funkcionalan raspored-Korišteni najbolji dostupni materijali i oprema-Puno prirodnog svjetla-Terasa za uživanje i opuštanje-Pripadajuće parkirno mjesto uključeno u cijenuRASPORED:Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a sastoji se od:-ulaznog prostora-kupaonice + dodatnog WC-a-ostave-tri spavaće sobe-prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom-kuhinje s izlazom na terasuOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obitelj, ali i kao sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na traženoj lokaciji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Osijek
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Sličnost 93 %
Osijek
198 000 € · 79 m²
2 506 €/m²
Sličnost 91 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Sličnost 90 %
Osijek
235 000 € · 71 m²
3 310 €/m²
Sličnost 82 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Sličnost 81 %
Osijek
180 000 € · 100 m²
1 800 €/m²
Sličnost 78 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Sličnost 77 %
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 233 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 330079
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 233 500 € · Cijena po m²: 2 848 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
